那須高原最大の総合リゾート別荘地 那須ハイランド

リゾートライフ便利帳/建物の管理や生活における予備知識など、リゾートライフを快適にする項目をまとめました。

いつでも、いつまでも、快適に。別荘管理サービス。お客様の別荘管理は、40年経験を積んだ私たちにお任せください。

これだけの安心を 月々7,020円〜 ※建物延床面積等により異なります。お気軽にお問い合わせください。

■お越しになる前に

1. 来邸前点検 ※来邸前に管理事務所へご連絡願います。

○ライフライン点検

給水設備 水道の元栓を開け正常に給排水することを確認し小規模な故障であればその場で修理いたします。
万が一、漏水等の大掛かりな修理が必要な場合は緊急連絡いたします。
ガス設備 ガス器具の正常な作動、燃焼を確認。ボンベ内の残量を確認し不足の場合には契約業者による交換作業を手配いたします。
電灯設備 受電状態を確認し異常がある場合にはご連絡の上、専門業者を手配いたします。

○エネルギー点検

給湯設備 給湯ボイラーの正常な燃焼や、追いだき循環ポンプの正常な作動を確認いたします。また、異常のある場合にはご連絡の上、専門業者を手配いたします。
灯油タンク 灯油タンク内の灯油の残量の確認、不足の場合には契約業者による補充作業を手配いたします。

○温泉点検

温泉の給排水を確認いたします。また、専用給湯器設備のある建物の場合は正常に燃焼し、湯になっている事を確認いたします。


■お帰りの際に

2. 退邸点検 ※退邸時に管理事務所へご連絡願います。

戸締り、給水・給湯・ガス設備の正常な閉口を確認。
異常がある場合には補正いたします。

■不安の時も安心

3. 定期点検

  • 1. 給水設備
  • 2. ガス設備
  • 3. 電源ブレーカーの入り切り状況確認
  • 4. 電気機器の作動状況
  • 5. 建物の状態
  • ※定期点検の結果は別荘、ご自宅に一部ずつ送付させていただきます。

4. 点検時期

4〜5月 春期一斉水出しと合わせてGW前に実施
6〜7月 夏休み前に実施
10〜11月 冬期一斉水抜き時に実施

5. 外部目視点検

台風等の荒天候に屋根、外装、引き込み電線、電話線の異常、樹木の状況を外部より確認し、異常がある場合にはご連絡いたします。
※各設備動作確認は行いません。

■いつも快適に

6. 進入路・駐車場・芝刈

別荘への進入路、駐車場周辺の芝刈を夏前に行います。

7. 簡易清掃サービス(年1回)

毎年、春から夏にかけて、地域ごとに別荘の簡易清掃を行います。

■凍結・破損する前に

8. 水抜き・水出し作業

給水設備の凍結が予想される時期になりますと、標高の高い地域から、凍結・破損防止のための水抜き作業を開始いたします。
凍結の心配がなくなる時期になりましたら、標高の低い地域から水出し作業を開始いたします。

(冬季の水抜き時には、混合水栓の取り外しによる水抜き、給湯ボイラー内の水抜きを行い給水設備の破損を防止いたします。)

  • ※冬季(12月〜3月)にご来邸される際は水出し作業が必要なため、来邸3日前までにご連絡ください。
    (ご連絡いただかない場合は、機器の異常故障などの修理が、来邸までに間に合わない場合がございます。)
  • ※別荘の退邸時には管理事務所にご連絡をお願いします。
    水抜き作業を行います。
  • ※冬季の水抜き、水出しは期間内3回まで管理費に含まれています。

■便利で安心

9. 鍵の保管・管理

管理事務所にて別荘の鍵を管理いたします。
ご家族、ご友人への貸出をご希望の際は事前に管理事務所へのご連絡をお願いします。

■万が一の時に

10. 災害時の緊急連絡

暴風による倒木、大雨による流水、大雪による屋根の亀裂、災害時の緊急連絡を実施いたします。